Apartmánový dům 100m od moře
Tady máš upravený a mnohem atraktivnější prodejní text, vhodný na web, Bazoš i sociální sítě:
Nabízíme k prodeji výjimečnou investiční nemovitost pouhých 100 metrů od nádherného Jónského moře v oblíbené přímořské lokalitě Truglione.
Jedná se o velký dům o současné obytné ploše přibližně 240 m², rozdělený do dvou pater, se soukromou zahradou o velikosti cca 350 m². Obrovskou výhodou této nemovitosti je její strategická poloha – od domu vede přímá rovná cesta k moři a na pláž dojdete pohodlně pěšky za necelou minutu.
Dům se nachází na pozemku se vstupem ze dvou ulic, což výrazně zvyšuje jeho investiční potenciál a nabízí široké možnosti využití.
Nemovitost je aktuálně určena ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž si nový majitel může celý projekt přizpůsobit přesně podle vlastních představ. Existuje možnost zachovat dům jako jeden velký luxusní rodinný dům u moře, případně vypracovat projekt na rozdělení domu na tři samostatné apartmány s vlastním vstupem.
Navrhované řešení počítá se dvěma apartmány v přízemí a jedním velkým apartmánem v horním patře. Po realizaci projektu by celková obytná plocha mohla dosahovat až přibližně 275 m².
Tato varianta představuje mimořádně zajímavou investiční příležitost pro krátkodobé pronájmy. V hlavní letní sezóně může podobná nemovitost generovat příjem až kolem 600 € za noc, což představuje potenciální měsíční výnos přibližně 18 000 €.
Součástí nabídky je také možnost kompletní realizace celého projektu. Spolupracujeme s vlastním týmem architektů, projektantů a stavebních firem – jak místních italských, tak českých. Jsme schopni zajistit celý proces od začátku až do konce:
• rezervaci a koupi nemovitosti
• právní servis a přepis vlastnictví
• vypracování architektonického projektu
• stavební povolení
• kompletní rekonstrukci na klíč
• realizaci interiérů i exteriérů dle přání klienta
Finální cena rekonstrukce se samozřejmě odvíjí od zvolených materiálů, standardu provedení a rozsahu prací.
Pokud hledáte nemovitost s obrovským potenciálem jen pár kroků od moře, ať už pro vlastní bydlení, luxusní rekreační dům nebo výnosnou investici na pronájem, tato nabídka představuje jednu z nejzajímavějších možností v celé oblasti jižní Apulie.