Dům s hektarovým pozemkem k rekonstrukci
Nabízíme k prodeji kouzelný venkovský dům s číslem popisným, momentálně o třech místnostech a užitné ploše přibližně 60 m², nacházející se na krásném pozemku o velikosti 11 400 m² osázeném vzrostlými olivovníky.
Nemovitost se nachází na okraji města Sava, v klidné a tiché lokalitě, kde v současné době vznikají nové rodinné domy a moderní venkovské vily, většinou vlastněné zahraničními majiteli hledajícími soukromí, klid a autentickou atmosféru jižní Apulie.
Obrovskou výhodou této nemovitosti je velmi dobrá dostupnost. K domu vede pohodlná asfaltová cesta a zároveň je zajištěn jednoduchý a rychlý příjezd jak do centra města, tak i k nádherným plážím Jónského moře.
Celé okolí má jedinečnou atmosféru pravého jižního venkova. Nemovitost je obklopena vinicemi a součástí pozemku je nádherná tradiční kamenná zeď typu „muro a secco“, postavená původním starověkým apulským způsobem bez použití cementu, malty nebo jiných pojiv. Tato zeď je ve velmi zachovalém stavu a představuje nejen krásný historický prvek, ale také významnou přidanou hodnotu — její dnešní vybudování by stálo více než 15 000 €.
Pozemek je rovinatý, čistý a bez nadměrného množství kamenů, což výrazně usnadňuje případnou výstavbu i další úpravy. Po celém pozemku se nachází krásné vzrostlé olivovníky, které vytvářejí dokonalou středomořskou atmosféru.
Velkou výhodou této nemovitosti je široká škála možností využití. Stávající stavbu je možné zrekonstruovat a rozšířit, například přistavět další pokoje nebo zvětšit obytný prostor. Další možností je ponechat stávající dům jako menší rezidenci nebo guest house a kdekoliv jinde na pozemku postavit druhý nový dům.
Existuje také možnost současnou stavbu kompletně odstranit a vybudovat zcela nový rodinný dům o užitné ploše až přibližně 100 m² včetně bazénu. Možností využití je více a vše lze přizpůsobit představám i rozpočtu budoucího majitele.
Bazén je na tomto pozemku samozřejmostí a perfektně zapadá do charakteru okolních olivových hájů a venkovské krajiny.
Spolupracujeme s českými i italskými architekty, kteří jsou schopni vypracovat projekt přesně podle vašich představ a životního stylu. Zároveň spolupracujeme s českými i italskými stavebními firmami, které zajistí jak kompletní rekonstrukci, tak i výstavbu zcela nového domu.
Klientům jsme schopni pomoci s celým procesem — od koupě a právního převodu nemovitosti, přes architektonický návrh a stavební povolení, až po samotnou realizaci vašeho vysněného domu v jižní Itálii.
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro všechny, kteří hledají klid, soukromí, autentickou atmosféru Apulie a krásný pozemek s obrovským potenciálem jen kousek od moře.