Dům s pozemkem 5000m2
Dům s pozemkem 5000 m² – Sáva, jižní Itálie
Nabízíme dům o obytné ploše 110 m² s pozemkem o velikosti 5000 m², nacházející se na klidném předměstí města Sáva v jižní Itálii.
K moři je to přibližně 10 km autem.
Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Dům je možné zrekonstruovat dle připravených vizualizací, nebo objekt zbourat a postavit zcela novou moderní vilu dle vlastních představ až o velikosti 150 m² obytné plochy. Na pozemku je také možné vybudovat zapuštěný bazén.
Cena nemovitosti v původním stavu je 1 490 000 Kč.
V případě rekonstrukce do podoby dle vizualizací je odhadovaná celková investice včetně pořízení nemovitosti přibližně 4 miliony Kč. Tato částka je orientační a může se lišit v závislosti na použitých materiálech, rozsahu prací a individuálních požadavcích klienta.
Velkou výhodou této nemovitosti je skutečnost, že dům již na pozemku stojí. Pokud se nový majitel rozhodne pro rekonstrukci, není ve většině případů potřeba žádat o nové stavební povolení, ale pouze o povolení k rekonstrukci, což výrazně zjednodušuje celý proces.
Další výhodou je lokalita v katastrálním území Sáva, kde vyřízení stavebního povolení na novou výstavbu trvá přibližně pouze 2 měsíce od přepisu nemovitosti.
Sáva je tradiční italské město známé vinařstvím, krásnými vinicemi v okolí a příjemnou atmosférou historického centra. Najdete zde autentickou jižní Itálii, klidné prostředí a zároveň dobrou dostupnost k moři i turistickým oblastem.
Součástí našich služeb je kompletní realizace projektu. Spolupracujeme s českými i italskými architekty, kteří vám připraví projekt přesně dle vašich představ. Díky tomu můžete své požadavky jednoduše komunikovat v češtině s českým architektem, který následně vše koordinuje s italskou stranou.
Zároveň spolupracujeme s českou i italskou stavební firmou, která zajistí samotnou realizaci stavby, včetně stavebního dozoru a kontroly celého průběhu prací.
V případě zájmu jsme také schopni zajistit správu a sezónní pronájem nemovitosti během vaší nepřítomnosti, aby nemovitost mohla generovat pravidelný příjem.