Dům v Alpách 5min pěšky k jezeru Lago di Lexert

Skrytá v srdci dechberoucích italských Alp, v malebné horské vesničce Bionaz v nádherném regionu Valle d’Aosta, představuje tato výjimečná kamenná ruina naprosto unikátní investiční příležitost v jedné z nejkrásnějších alpských lokalit celé Evropy.

Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 1 800 metrů nad mořem, pouhé 4 kilometry od švýcarských hranic a přibližně 50 minut od světoznámé oblasti Mont Blancu. Nabízí tak naprosto výjimečnou polohu obklopenou dramatickou horskou scenérií, nedotčenou přírodou a autentickou atmosférou pravých Alp.

Jedním z největších lákadel této nemovitosti je její jedinečné umístění jen 5 minut pěšky od křišťálově čistého ledovcového jezera Lago di Lexert — jednoho z nejkrásnějších skrytých míst italsko-švýcarských Alp. V letních měsících je jezero oblíbeným místem pro koupání, turistiku a relaxaci v přírodě, zatímco v zimě se mění v kouzelnou zamrzlou krajinu, kde si lidé užívají bruslení obklopeni zasněženými horskými štíty.

Samotná nemovitost je stará třípatrová alpská ruina plná charakteru a obrovského potenciálu. Budoucí majitel může původní stavbu citlivě zrekonstruovat a zachovat její autentický horský styl, nebo stávající objekt zbourat a postavit zde zcela nový luxusní alpský chalet inspirovaný vizualizacemi přiloženými v tomto inzerátu.

Velkou výhodou této lokality je exkluzivita stavebních možností. Samostatné stavební parcely se zde neprodávají. Jedinou možností, jak zde postavit nový dům, je koupit existující stavbu a následně ji zrekonstruovat nebo nahradit novou budovou. Takové příležitosti jsou proto mimořádně vzácné a velmi hodnotné.

Dalším obrovským benefitem je nedaleké mezinárodní biatlonové centrum nacházející se přímo pod nemovitostí u jezera Lago di Lexert, kde se pravidelně konají mezinárodní biatlonové závody. Vesnice je turisticky velmi vyhledávaná po celý rok díky zimním sportům, horské turistice a jedinečné atmosféře, což z této lokality činí atraktivní místo jak pro vlastní využití, tak pro luxusní krátkodobé pronájmy.

Spolupracujeme také s ověřeným místním architektem, který dokáže zajistit kompletní projektovou dokumentaci — ať už pro rekonstrukci původní stavby, nebo pro demolici a výstavbu zcela nové horské rezidence.

Nemovitosti v této lokalitě mají mimořádně vysokou hodnotu a po dokončení rekonstrukce či nové výstavby se reálná tržní cena hotové nemovitosti může pohybovat přibližně mezi 600 000 až 800 000 € v závislosti na finálním standardu a provedení.

Nejde jen o koupi nemovitosti. Jde o jedinečnou příležitost vytvořit si vysněné horské útočiště v jedné z nejkrásnějších a nejexkluzivnějších lokalit italských Alp.